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Description
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Nl :
Deze recent gerenoveerde gezinswoning van 230 m² biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en karakter op een uitstekende ligging in Hasselt. De woning beschikt over vier slaapkamers en een afzonderlijk bureel, waardoor ze bijzonder geschikt is voor een groot gezin of wie graag van thuis uit werkt. Een absolute troef is de volledig omheinde, westgerichte tuin van 10 are, waar je in alle rust geniet van de namiddag- en avondzon. Dankzij de centrale ligging bevinden het centrum van Hasselt, het station, scholen en andere belangrijke voorzieningen zich vlakbij. Met EPC-label C en conforme elektriciteit is ook de technische basis mooi op orde.
Troeven:
+ Recent gerenoveerde gezinswoning met 230 m² bewoonbare oppervlakte
+ Prachtige, volledig omheinde westgerichte tuin van 10 are
+ Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot een vijfde
+ Moderne technieken: EPC label C en conforme elektriciteit
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living met veel lichtinval
• Volledig vernieuwde en uitgeruste keuken
• Afzonderlijk bureel, ideaal voor thuiswerk
• Praktische wasplaats
• Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet
• Vier comfortabele slaapkamers
• Garage en kelder met voldoende bergruimte
• Zeer mooie, volledig omheinde tuin
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| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260918-0003957048-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 262 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1596 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Adresse |
Gouverneur Roppesingel 77
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000009YIq9IAG |
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