Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Tijdloze en energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers op een uitzonderlijke locatie
Omgeving:
+ Gelegen op een unieke locatie aan het Albertkanaal
+ Op een boogscheut van het centrum van Hasselt
+ Lokale handelaars, supermarkten, scholen, openbaar vervoer in de nabijheid
+ Talrijke mooie wandel- en fietsroutes in de directe omgeving
+ Aantrekkelijke woonomgeving met een ideale mix van rust, natuur en bereikbaarheid
Troeven:
+Tijdloze en hedendaagse halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ca. 204 m²
+ Gelegen op een toplocatie op een knap perceel van 5a 44ca
+ Reeds verschillende renovaties uitgevoerd: dak, ramen, isolaties,...
+ Energiezuinig wonen dankzij het gunstige EPC label B
+ Voorzien van 14 zonnepanelen met een vermogen van 3710 Wp
+ Airco installaties aanwezig over de hele woning om te koelen en/of te verwarmen
+ Dankzij de vele raampartijen geniet de woning van een uitzonderlijk aangenaam lichtinval
+ De speelse indeling geeft de woning een uniek karakter en biedt volop vrijheid om de ruimtes nog naar eigen indeling vorm te geven
+ Sfeervolle leefruimte aan de voorzijde met een centraal geplaatste gashaard
+ Lichtrijke leefruimte aan de achterzijde als verlengstuk van de keuken, waar binnen- en buitenleven harmonieus samenvloeien
+ Volledig ingerichte keuken met eetgedeelte - voorzien van alle comfort
+ Drie volwaardige slaapkamers voorzien van rolluiken
+ Badkamer op de eerste verdieping met een stijlvol dubbel badkamermeubel en een ruim ligbad
+ Tweede badkamer op het gelijkvloers met een moderne inloopdouche
+ Praktische berging/wasruimte grenzend aan de keuken
+ Toegankelijke kelder en zolderruimte als extra opslagruimte
+ Aparte riante garage met nieuwe sectionale poort
+ Gezellig terras waar men optimaal van het buitenleven kan genieten
+ Perceel is omheind voor de nodige rust en privacy
+ Ruime parkeergelegenheid aan en rond de woning, met voldoende plaats voor meerdere voertuigen en extra comfort voor bewoners en bezoekers
Contact:
Heeft deze tijdloze en energiezuinige gezinswoning op deze unieke locatie uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen...Voor meer info surf naar www.immotopinvest.be
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 204 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 544 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 129 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261028-0003983278-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1021 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Guffenslaan 108/1
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 26647 - Top26179 |
Contacter