Aperçu
Description
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Nl :
Leuke, te moderniseren gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en mooie tuin op goede locatie in Kermt.
Deze woning is gelegen op een perceel van 7are 56ca en heeft een bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC van 209m². De indeling is als volgt:
Kelder : deels onderkelderd en wordt gebruikt als voorraadkelder.
Gelijkvloers : inkomhal, ruime leefruimte met zithoek met kachel, eetplaats en keuken, toilet en achterliggend een veranda, wasplaats en berging.
Verdiep : nachthal, 3 ruime slaapkamers en badkamer met douche, toilet en lavabomeubel.
Zolder : bereikbaar via zolderluik in de nachthal.
Bij de woning hoort een werkplaats/atelier en een mooie, omheinde tuin met heel wat fruitbomen .
Recent werden de ramen vernieuwd (PVC-ramen met HR-glas) alsook de gasketel.
De woning is beschikbaar vanaf oktober 2024.
Troeven:
- Leuke gezinswoning met goede indeling en mooie tuin
- Goed onderhouden met veel (modernisatie)potentieel (+ GEEN renovatieverplichting)
- Groene en rustige ligging vlakbij het centrum van Kermt
De woning kent een rustige en toch centrale ligging op wandelafstand van het centrum van Kermt met winkels, openbaar vervoer, scholen, ... Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met Hasselt en de op-en afritten van de E313.
Année de construction | 1960 |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 209 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 756 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 389 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240229-0003126504-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 389 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 289000 € |
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Revenu cadastral | 835 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
Adresse |
Kempische steenweg, 398
3500 - Hasselt |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000EztFIAS |