Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Leuke, te moderniseren gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en mooie tuin op goede locatie in Kermt.
Deze woning is gelegen op een perceel van 7are 56ca en heeft een bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC van 209m². De indeling is als volgt:
Kelder : deels onderkelderd en wordt gebruikt als voorraadkelder.
Gelijkvloers : inkomhal, ruime leefruimte met zithoek met kachel, eetplaats en keuken, toilet en achterliggend een veranda, wasplaats en berging.
Verdiep : nachthal, 3 ruime slaapkamers en badkamer met douche, toilet en lavabomeubel.
Zolder : bereikbaar via zolderluik in de nachthal.
Bij de woning hoort een werkplaats/atelier en een mooie, omheinde tuin met heel wat fruitbomen .
Recent werden de ramen vernieuwd (PVC-ramen met HR-glas) alsook de gasketel.
De woning is beschikbaar vanaf oktober 2024.
Troeven:
- Leuke gezinswoning met goede indeling en mooie tuin
- Goed onderhouden met veel (modernisatie)potentieel (+ GEEN renovatieverplichting)
- Groene en rustige ligging vlakbij het centrum van Kermt
De woning kent een rustige en toch centrale ligging op wandelafstand van het centrum van Kermt met winkels, openbaar vervoer, scholen, ... Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met Hasselt en de op-en afritten van de E313.
Construction year | 1960 |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 209 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 756 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 389 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240229-0003126504-RES-3 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 389 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 289000 € |
---|---|
Cadastral income | 835 € |
Tenement building | No |
|
ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
Address |
Kempische steenweg, 398
3500 - Hasselt |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000EztFIAS |