Aperçu
Description
Spacieuse villa 4 façades (215 m²) à Hastière-Lavaux
Vaste villa de caractère sur une parcelle de 9 ares 56 centiares, idéalement située à Hastière-Lavaux (Chaussée de Givet 64), dans un cadre naturel attrayant, non loin des rives la Meuse. Erigée entre 1919 et 1930, elle offre une superficie utile généreuse de 215 m², sur 2 étages hors-sol. Total de 6 pièces habitables, offrant de multiples possibilités d'aménagement (actuellement salon, salle à manger, cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé). Comporte de grandes caves sous le logis, un grenier sous combles et un garage extérieur (dans l’annexe). Visites sur RDV, auprès de Mr Maxime JANSSEN (0473 /82.23.65). Renseignements et offres : s’adresser à l’étude des notaires DELMOTTE & BOURGUIGNON (082/222.111 ou bastien.delmotte @belnot.be). Faire offre à partir de 285.000,00 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. (NB : Toute offre sera soumise à l'acceptation préalable des vendeurs. Les superficies et caractéristiques sont communiquées de bonne foi, néanmoins à titre informatif et sans garantie).
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 956 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 573 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260604034832 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 95563 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 642 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Mosanot.be
| Adresse |
Rue Alexandre Daoust 53
5500 - Dinant |
|---|---|
| Nom de l'agent | Laetitia THONET |
| Téléphone | (082) 22.21.11 |