Overzicht
Omschrijving
Ruime vrijstaande villa (215 m²) in Hastière-Lavaux
Grote karakteristieke villa op een perceel van 9 are en 56 centiare, ideaal gelegen in Hastière-Lavaux (Chaussée de Givet 64), in een aantrekkelijke natuurlijke omgeving, niet ver van de oevers van de Maas. De villa is gebouwd tussen 1919 en 1930, ze biedt een royale woonoppervlakte van 215 m², verdeeld over 2 bovengrondse verdiepingen. In totaal zijn er 6 woonruimtes, die talrijke inrichtingsmogelijkheden bieden (momenteel woonkamer, eetkamer, keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet). Beschikt over grote kelders onder het woongedeelte, een zolder en een buitenparkeerplaats (in het bijgebouw). Bezichtigingen op afspraak, bij de heer Maxime JANSSEN (0473 /82.23.65). Informatie en biedingen: neem contact op met het notarisk antoor DELMOTTE & BOURGUIGNON (082/222.111 of [email protected]). Biedingen vanaf 285.000,00 EUR, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. (NB: Elk bod is onderworpen aan de voorafgaande aanvaarding door de verkopers. De oppervlakten en kenmerken worden te goeder trouw vermeld, maar louter ter informatie en zonder garantie).
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 956 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 573 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260604034832 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 95563 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 642 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Mosanot.be
| Adres |
Rue Alexandre Daoust 53
5500 - Dinant |
|---|---|
| Naam van de agent | Laetitia THONET |
| Telefoonnummer | (082) 22.21.11 |