Aperçu
Description
Authentique maison en pierre avec vaste atelier (+-70m²), au
Située dans le paisible hameau de Failon, à Barvaux-Condroz, cette charmante maison en pierre séduira les amateurs d'authenticité. Érigée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un vaste atelier d'environ 70 m², idéal pour un indépendant, un artisan, un passionné de mécanique ou toute personne recherchant un généreux espace de stockage.
La maison s'organise de manière originale avec les pièces de vie à l'étage, offrant une belle luminosité et un accès direct aux extérieurs. Vous y découvrirez une cuisine équipée récente, une salle à manger conviviale agrémenté d'un poêle à bois, un agréable salon , ainsi qu'une chambre et une salle de bains.
Les espaces de vie s'ouvrent sur une magnifique terrasse d'environ 45 m², véritable prolongement de la maison, avec un accès direct au jardin.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, un bureau, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement avec la chaufferie.
Grange (+/-20m² au sol), car-port, greniers et caves complètent l'ensemble.
Éléments de confort: panneaux photovoltaïques, électricité conforme, isolation en fibres végétales, PEB D - 319Kwh/m².an - 20250610002184,...
Faire offre à partir de 339.000 euros.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 40 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1115 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 319 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250610002184 |
| Emission CO₂ | 78 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64778 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 339000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 519 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 21082 - 356169 |