Overzicht
Omschrijving
Huis
Dit charmante stenen huis, gelegen in het rustige gehucht Failon in Barvaux-Condroz, zal liefhebbers van authenticiteit zeker aanspreken. Het huis ligt in een rustige en groene omgeving en beschikt over een ruime werkplaats van ongeveer 70 m², ideaal voor een zelfstandige, een ambachtsman, een autoliefhebber of iedereen die op zoek is naar een royale opslagruimte.
Het huis heeft een originele indeling, waarbij de leefruimtes zich op de bovenverdieping bevinden, wat zorgt voor veel lichtinval en directe toegang tot de buitenruimte. U vindt er een recent ingerichte keuken, een gezellige eetkamer met een houtkachel, een comfortabele woonkamer, evenals een slaapkamer en een badkamer.
De leefruimtes komen uit op een prachtig terras van ongeveer 45 m², een echt verlengstuk van het huis, met directe toegang tot de tuin.
Op de begane grond vindt u twee slaapkamers, een kantoor, een wasruimte en een opslagruimte met de stookruimte.
Een schuur, die veel mogelijkheden biedt om naar eigen wens in te richten, maakt dit geheel compleet. Zolders en kelders.
Comfortvoorzieningen: zonnepanelen, elektriciteit conform de voorschriften, isolatie van plantaardige vezels, EPC D - 319 kWh/m² per jaar - 20250610002184,...
Biedingen vanaf 339.000 euro.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1115 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 319 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250610002184 |
| CO₂ Uitstoot | 78 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64778 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 519 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adres |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21082 - 356169 |