Magnifique propriété à Havelange
MCA Immobilier a le plaisir de vous présenter l'un de ses biens d'exception : un cadre de vie inspirant comme on en trouve rarement sur le marché.
Nichée à Havelange, cette propriété est le refuge idéal pour une famille en quête de sérénité, de lumière et d'authenticité.
Dès la barrière franchie, le charme opère. Coiffée de sa tourelle d'ardoise, la façade claire se dévoile au fond d'un jardin soigneusement paysagé, où hortensias blancs et buis taillés encadrent plusieurs terrasses. Le calme de ce cadre verdoyant invite à ralentir, à profiter des beaux jours à l'extérieur et à savourer chaque instant dans un environnement préservé.
À l'intérieur, un aménagement moderne et épuré dialogue avec élégance avec les éléments d'époque qui font tout le caractère de la maison : boiseries finement travaillées, verreries ornementales, mosaïques discrètes dans le carrelage… Autant de détails qui racontent une histoire et donnent à ce lieu une âme unique.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand séjour de 38 m², cuisine, salle à manger, bureau et WC séparé.
1er étage : hall de nuit desservant trois chambres, deux salles de bains et une buanderie.
2e étage : hall de nuit, deux chambres supplémentaires et deux greniers.
Sous-sol : caves et chaufferie.
Extérieur : plusieurs terrasses et un grand jardin soigné. De l'autre côté de la route, trois garages couverts accueillent les panneaux solaires, si bien que la maison conserve pleinement son caractère authentique.
Disponible début 2028. Une opportunité rare, à visiter sans tarder !
📩 [email protected] | ☎ 086/32.36.76
| Disponible le | 1 janvier 2028 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 61 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2940 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2712 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250204014201 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59113 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1200000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue Lantigné 22
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4402 - 5722891 |
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