Aperçu
Description
Villa de caractère à vendre à Durbuy !
Une propriété rare à quelques minutes de Durbuy…
MCA Immobilier vous propose à la vente cette propriété de caractère située à Septon, sur la commune de Durbuy, implantée sur un magnifique terrain de 2.363 m².
Avec plus de 420 m² habitables, cette villa se distingue par ses volumes généreux, son confort tel que le chauffage au sol et des équipements particulièrement appréciables.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste living de 82 m², prolongé par une véranda avec cuisine d’été, une buanderie et un véritable espace dédié à la détente comprenant un jacuzzi et une piscine intérieure chauffée. Ces espaces s’ouvrent naturellement sur une remarquable terrasse de 108 m², offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, avec possibilité d’une quatrième, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu’une seconde salle de bain.
Le sous-sol complète l’ensemble avec un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un grand local technique, plusieurs caves et une chaufferie.
À l’extérieur, le terrain offre un environnement verdoyant et préservé, avec une agréable terrasse tournée vers le jardin.
Un bien singulier, par ses dimensions, ses équipements et son environnement, comme on en rencontre rarement à proximité de Durbuy. Une propriété à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes et son atmosphère.
PEB : C
📩 [email protected]
☎ 086/32.36.76
🌐 www.immomca.be
| Quartier ou lieu-dit | Courtil Miessen |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 25 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 420 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 420 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 33 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2363 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2053 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 108 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260818030614 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 80658 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1680 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MCA Immobilier (IPI 202493)
| Adresse |
Rue Lantigné 22
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5015 - 5723107 |
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