Maison à vendre
475000€
3 chambres 228 mètres carrés
Aperçu
Description
Prachtige moderne villa met hoogwaardige afwerking op rus...
In de rustige en residentiële Nachtzwaluwstraat te Hechtel-Eksel bevindt zich deze uitzonderlijk stijlvolle open bebouwing op een perceel van 386 m². Deze architecturale woning combineert strakke lijnen, hoogwaardige materialen en een overvloed aan natuurlijke lichtinval tot een unieke woonbeleving.
De woning werd gebouwd in 2014 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 178m² (bron EPC) + nog een kelder van 50m² bijkomend. Vanaf het eerste moment valt de moderne architectuur en het open karakter van de woning onmiddellijk op. Dankzij de grote raampartijen en de indrukwekkende vide geniet de leefruimte van een bijzonder ruimtelijk gevoel.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met zithoek en eetplaats, volledig georiënteerd naar de zonnige tuin. De stijlvolle open keuken met centraal kookeiland werd uitgerust met kwalitatieve toestellen en biedt alle comfort voor wie houdt van koken en gezelligheid. Aansluitend vindt u een praktische berging/wasruimte met extra opbergmogelijkheden. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een mooie inkomhal, vestiaire ruimte met op maat gemaakte inbouwkasten en een apart toilet terug.
De verdieping omvat 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 momenteel dienst doet als bureauruimte ideaal voor thuiswerk. De masterbedroom is uitgerust met een ruime dressing en een moderne badkamer uitgerust met dubbele lavabo, inloopdouche en een toilet. Ook hier werd gekozen voor een strakke, tijdloze afwerking met oog voor de...
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 228 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 50 mètres carrés |
| Surface du terrain | 404 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 1 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260508-0003863380-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 968 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Eibo Group (IPI 510491)
| Adresse |
Dorpsstraat 53
3900 - Pelt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Nachtzwaluw |