Huis te koop
475000€
3 slaapkamers 228 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtige moderne villa met hoogwaardige afwerking op rus...
In de rustige en residentiële Nachtzwaluwstraat te Hechtel-Eksel bevindt zich deze uitzonderlijk stijlvolle open bebouwing op een perceel van 386 m². Deze architecturale woning combineert strakke lijnen, hoogwaardige materialen en een overvloed aan natuurlijke lichtinval tot een unieke woonbeleving.
De woning werd gebouwd in 2014 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 178m² (bron EPC) + nog een kelder van 50m² bijkomend. Vanaf het eerste moment valt de moderne architectuur en het open karakter van de woning onmiddellijk op. Dankzij de grote raampartijen en de indrukwekkende vide geniet de leefruimte van een bijzonder ruimtelijk gevoel.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met zithoek en eetplaats, volledig georiënteerd naar de zonnige tuin. De stijlvolle open keuken met centraal kookeiland werd uitgerust met kwalitatieve toestellen en biedt alle comfort voor wie houdt van koken en gezelligheid. Aansluitend vindt u een praktische berging/wasruimte met extra opbergmogelijkheden. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een mooie inkomhal, vestiaire ruimte met op maat gemaakte inbouwkasten en een apart toilet terug.
De verdieping omvat 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 momenteel dienst doet als bureauruimte ideaal voor thuiswerk. De masterbedroom is uitgerust met een ruime dressing en een moderne badkamer uitgerust met dubbele lavabo, inloopdouche en een toilet. Ook hier werd gekozen voor een strakke, tijdloze afwerking met oog voor de...
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 404 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 1 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260508-0003863380-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 968 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Eibo Group (IPI 510491)
| Adres |
Dorpsstraat 53
3900 - Pelt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Nachtzwaluw |