Verrassend ruime gezinswoning op 2.140 m² met 2 garages e...
Op zoek naar ruimte, rust en mogelijkheden? In het landelijke Horpmaal vindt u deze bijzonder ruime gezinswoning op een prachtig perceel van maar liefst 2.140 m². Met haar royale leefruimtes, drie slaapkamers, twee garages, multifunctioneel bijgebouw, 26 zonnepanelen en uitgestrekte tuin met achterliggende weide heeft deze woning heel wat te bieden.
Hier geniet u niet alleen van een ruime woning, maar ook van de vrijheid om wonen, werken en hobby's perfect te combineren.
Neem contact op met Niels via 0473 39 44 39 en ontdek deze eigendom tijdens een persoonlijke bezichtiging.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op het gelijkvloers.
De grote leefruimte vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een mooie verbinding met het terras en de tuin. Vanuit de keuken kijkt u heerlijk uit over het uitgestrekte perceel.
Aansluitend bevindt zich een praktische berging met rechtstreekse toegang tot de tuin.
Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een ruime polyvalente kamer. Ideaal als bureau, praktijkruimte, hobbykamer of extra kamer, afhankelijk van uw persoonlijke wensen. Een bijkomende ruimte is reeds voorzien als badkamer en wordt momenteel gebruikt als speelkamer.
Ook voor wie nood heeft aan opslag- of werkruimte heeft deze eigendom heel wat in huis. Er zijn maar liefst twee ruime garages en een afzonderlijk multifunctioneel bijgebouw dat perfect dienst kan doen als atelier, hobbyruimte of opslagplaats.
Op de eerste verdieping brengt de lichtrijke nachthal u naar drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet.
Eén van de slaapkamers beschikt over een aansluitende dressing. Een andere slaapkamer geniet dan weer van een eigen badkamer met douche en dubbele lavabo.
Een absolute troef van deze eigendom is het uitzonderlijk ruime perceel van 2.140 m².
Het grote terras, de tuin en de achterliggende weide bieden bijzonder veel mogelijkheden voor gezinnen, dierenliefhebbers, hobbyisten of iedereen die simpelweg verlangt naar meer buitenruimte en privacy.
Hier is plaats om te spelen, tuinieren, ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.
Doorheen de woning werden reeds verschillende belangrijke renovatiewerken uitgevoerd, waardoor er vandaag een uitstekende basis aanwezig is om de woning verder naar eigen smaak af te werken.
Ook energetisch werd reeds geïnvesteerd. Zo zijn er 26 zonnepanelen aanwezi...
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 249 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 2140 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 301 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251020-0003713557-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 370000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 550 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Plattestraat 30A
3830 - Wellen |
|---|---|
| Référence externe | Heers, Cartuyvelstraat 4 |
Contacter