Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze verzorgde gezinswoning is rustig gelegen in een doodlopende woonwijk, waar kinderen nog veilig op straat kunnen spelen. Bovendien geniet u hier dagelijks van fenomenale, weidse verzichten.
Vooraan de woning beschikt u over een private oprit met parkeergelegenheid en een uitzonderlijk diepe inpandige garage. Deze garage biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar werd bovendien uitgebreid met een praktische wasplaats en een handige bijkeuken, waardoor extra bergruimte gegarandeerd is.
Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, betreedt u de lichtrijke leefruimte. Dankzij drie grote raampartijen baadt deze ruimte de hele dag in het natuurlijke licht. Op vlak van comfort is alles aanwezig: centrale verwarming op aardgas, een gezellige gashaard én een lucht-luchtwarmtepomp die zowel kan verwarmen als verkoelen.
De functionele keuken beschikt over heel wat kastruimte en is uitgerust met de nodige toestellen. Ze staat in directe verbinding met zowel de inpandige garage als de ruime veranda. Deze veranda vormt een heerlijke extra leefruimte en biedt een prachtig uitzicht op de volwassen, zorgvuldig onderhouden tuin.
De rode draad doorheen deze woning is zonder twijfel het uitstekende onderhoud. Alles werd steeds met de grootste zorg onderhouden, waardoor de woning zich vandaag in een piekfijne staat bevindt. Ook de volledig aangelegde en fraai aangeplante tuin straalt diezelfde zorg uit, met kleurrijke bloemen, een praktische tuinberging en een handige zij-uitweg.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. Verder vindt u er een verzorgde badkamer met douche en lavabo in meubel, een apart toilet én een zolderluik dat toegang biedt tot de praktische zolder, ideaal als extra bergruimte.
Bent u ook benieuwd naar alles wat deze instapklare gezinswoning te bieden heeft? Aarzel dan niet en plan vandaag nog uw bezoek. Bel ons snel om uw afspraak vast te leggen voor de exclusieve lancering op zaterdag 22/08/2026. We verwelkomen u graag!
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 319 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 121 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260726-0003922672-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 470 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
YVIMAT (IPI 501873)
| Adresse |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/2304 |