Aperçu
Description
Maison spacieuse et récente idéalement située
Cette maison récente et économe en énergie allie confort de vie contemporain et situation exceptionnelle sur la côte belge. Située dans une rue calme, à seulement 350 mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités commerciales, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : calme et intimité, tout en profitant de l’animation de Knokke-Heist.
Construite il y a quatre ans avec des matériaux de qualité supérieure, elle se distingue par ses volumes généreux, son agencement particulièrement bien pensé et son cadre de vie agréable.
Grâce à son emplacement privilégié, à son efficacité énergétique et à son confort moderne, ce bien convient parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement intéressant à la mer.
Agencement :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes, vestiaire et espace de rangement, vaste séjour lumineux avec accès à la terrasse et cuisine entièrement équipée.
Premier étage : hall de nuit avec toilettes, débarras et buanderie, trois chambres avec placards intégrés et salle de bains avec douche à l’italienne.
Deuxième étage : hall de nuit et chambre double avec salle de douche attenante.
Troisième étage : grenier accessible par une échelle escamotable.
Un local à vélos pratique est également à disposition.
Possibilité d’acquérir un garage box très spacieux et facilement accessible (6 m x 3,57 m), avec un accès direct à la maison.
Visites : sur rendez-vous avec Avantimmo au 050 62 50 55.
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 74 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | EP07996/A001/D04/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 47 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1117 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Avantimmo (IPI 504604)
| Adresse |
Lippenslaan 116
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | A12305 |
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