Maison à vendre
749000€
3 chambres mètres carrés
212Aperçu
Description
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Nl :
Rustig gelegen woning in agrarisch gebied op ruim perceel (+30 are) op wandelafstand van het centrum van Schriek.
Deze woning werd gerenoveerd tussen 2007 en 2017. Ze is voorzien van een bio-ecologische aanbouw, opgetrokken volgens de passiefhuisprincipes. Dit resulteert in een uitstekend epc van 69. De woning is asbestvrij, ligt niet in overstromingsgevoelig gebied en heeft een elektrische installatie die voldoet aan het arei. Verder zijn er 26 zonnepanelen met 10kw batterij, een condenserende aardgasketel en regenwaterrecuperatie (toiletten).
De aanbouw bevat een ruime inkomhal en ruimtelijke woonkamer met open keuken, voorzien van kwalitatieve toestellen. Verder vinden we op het gelijkvloers een apart toilet, garage, berging met bijkeuken en mogelijkheid tot extra slaapkamer. De eerste verdieping bevat 2 slaapkamers en badkamer met douche, bad en toilet. De zolderverdieping is ingericht als ontspanningsruimte, maar kan omgevormd worden naar een slaapkamer. Naast het huis bevindt zich een bijgebouw (2020) van 32 m² in geïsoleerd houtskelet en koeling/verwarming met airco. Mogelijkheid tot hobby of bijberoep.
De tuin is een groene oase, zuidgericht en achteraan toegankelijk via een servitudeweg.
Er is de mogelijkheid om een tweede perceel grond (20 are landbouwgrond, onbebouwbaar, op 50m van de woning) aan te kopen aan €15.000
Maak nu een afspraak en laat je betoveren door deze exceptionele woning en tuin.
Wij wensen niet gecontacteerd te worden door immokantoren.
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1963 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 8 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 212 mètres carrés |
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Surface du salon | 48 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 6 mètres carrés |
Surface du grenier | 36 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 3088 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 3000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 69 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240304-003163725-res-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 125 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 749000 € |
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Revenu cadastral | 1041 € |
Immeuble de rapport | Non |
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