House for sale
749000€
3 bedrooms square meters
212Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Rustig gelegen woning in agrarisch gebied op ruim perceel (+30 are) op wandelafstand van het centrum van Schriek.
Deze woning werd gerenoveerd tussen 2007 en 2017. Ze is voorzien van een bio-ecologische aanbouw, opgetrokken volgens de passiefhuisprincipes. Dit resulteert in een uitstekend epc van 69. De woning is asbestvrij, ligt niet in overstromingsgevoelig gebied en heeft een elektrische installatie die voldoet aan het arei. Verder zijn er 26 zonnepanelen met 10kw batterij, een condenserende aardgasketel en regenwaterrecuperatie (toiletten).
De aanbouw bevat een ruime inkomhal en ruimtelijke woonkamer met open keuken, voorzien van kwalitatieve toestellen. Verder vinden we op het gelijkvloers een apart toilet, garage, berging met bijkeuken en mogelijkheid tot extra slaapkamer. De eerste verdieping bevat 2 slaapkamers en badkamer met douche, bad en toilet. De zolderverdieping is ingericht als ontspanningsruimte, maar kan omgevormd worden naar een slaapkamer. Naast het huis bevindt zich een bijgebouw (2020) van 32 m² in geïsoleerd houtskelet en koeling/verwarming met airco. Mogelijkheid tot hobby of bijberoep.
De tuin is een groene oase, zuidgericht en achteraan toegankelijk via een servitudeweg.
Er is de mogelijkheid om een tweede perceel grond (20 are landbouwgrond, onbebouwbaar, op 50m van de woning) aan te kopen aan €15.000
Maak nu een afspraak en laat je betoveren door deze exceptionele woning en tuin.
Wij wensen niet gecontacteerd te worden door immokantoren.
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1963 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 8 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 212 square meters |
---|---|
Living room surface | 48 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 6 square meters |
Attic surface | 36 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 3088 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 3000 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | South |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 69 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240304-003163725-res-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 125 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 749000 € |
---|---|
Cadastral income | 1041 € |
Tenement building | No |
|