Aperçu
Description
🌿 Maison 3 chambres avec 28 ares de terrain Herbeumont
10-7 IMMO vous propose cette belle maison familiale située dans le charmant village d'herbeumont, offrant 270 m² habitables sur un magnifique terrain de 28 ares. Un bien idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall menant vers un séjour comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière. La cuisine complète agréablement les espaces de vie.
La maison bénéficie de deux accès directs vers l'extérieur, l'un depuis le séjour et l'autre depuis le hall, donnant accès à deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec un dressing, ainsi que d'une salle de douche communiquant avec une salle de bain équipée d'un WC.
Les atouts du bien
🏡 270 m² habitables
🌳 Terrain de 28 ares
🛏️ 3 chambres, dont une avec dressing
🌞 Deux terrasses
🚗 Garage
🛖 Annexes et abri de jardin
☀️ 10 panneaux photovoltaïques
🧱 Grenier isolé par mousse projetée
🪟 Châssis PVC
🌿 Citerne d'eau de pluie de 2.000 litres
🔥 Chauffage au mazout
🚿 Boiler de 160 litres
⚡ Installation électrique conforme
📄 PEB : C
💶 Prix : 385.000 €
Cette maison combine de beaux volumes, de nombreux équipements et un environnement calme, tout en offrant un excellent confort de vie et un beau potentiel pour accueillir toute la famille.
📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez 10-7 IMMO.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250929027193 |
| Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49714 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 270 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
10-7 Immo (IPI 513536)
| Adresse |
35A Rue de Lottert
6700 - Arlon |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Sébastien DEJARDIN |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 467 19 90 30 |
| Référence externe | 87220833 |