Aperçu
Description
Cette grande bâtisse est un ensemble immobilier composé de deux maisons de caractère proposées à la vente dans leur globalité, sur une parcelle de 10 ares 10. La première habitation a été entièrement rénovée entre 2006 et 2008 et offre un intérieur chaleureux mêlant confort et éléments anciens. Elle comprend un hall, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine équipée avec sortie vers la terrasse, une buanderie, trois chambres dont une belle chambre sous toiture avec plancher d’origine et deux salles de bains. Elle dispose également de châssis en bois, de panneaux photovoltaïques et d’une isolation en laine de chanvre en toiture. La seconde bâtisse, à rénover, se compose d’un corps de logis, d’une écurie d’environ 50 m² et d’une grange d’environ 26 m². Le corps de logis comprend une cuisine, un séjour avec plancher en chêne, deux chambres et un vaste grenier d’environ 40 m², ainsi que deux caves. Elle conserve de beaux éléments authentiques, notamment une belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée et une charpente en chêne. Une jolie dépendance authentique complète les extérieurs. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités, avec une première maison directement habitable et une seconde bâtisse à rénover, idéal pour un projet familial ou un projet personnalisé dans le cadre agréable d’Herbeumont. NB: la première maison est actuellement loué en résidence principale, mais un préavis de six mois peut être donné au locataire actuel si vous souhaitez occuper le bien.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
I.T.I. Groupe sprl (IPI 504130)
| Adresse |
Place Albert 1er 24
6820 - Florenville |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |
Contacter