Aperçu
Description
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Nl :
Deze te renoveren woning is gelegen op de rand van Leuven in een bijzonder gezellige straat in Herent. Met de fiets sta je op 10 minuten in het centrum van Leuven. Op de hoek van de straat tref je de bakker, en om de hoek zijn er tal van nuttige plaatsen: station, bushalte, scholen, winkels, apothekers, sportcentrum Bart Swings, verbindingswegen, Gasthuisberg... De woning ligt in een fijne en kindvriendelijke buurt.
Het huis omvat op het gelijkvloers: een leefruimte met voldoende plaats voor zowel zit- als eethoek, de keuken met toegang naar buiten, een badkamer, en een berging. Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping is nog een ruime slaapkamer die je makkelijk kan indelen in 2 slaapkamers. De woning is ook onderkelderd. De zonnige tuin geeft uit op een weide waar elke lente enkele schapen met hun lammetjes grazen, ideaal voor aangename lente- en zomerdagen in het groen door te brengen.
De woning krijgt EPC-score E en moet dus binnen de vijf jaar een energetische renovatie ondergaan tot E-peil D.
Ben jij op zoek naar een woning die je nog volledig naar je eigen hand kan zetten? Dan is deze woning absoluut iets voor jou! Benieuwd? Boek snel uw bezoek ter plaatse!
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 145 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 325 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 493 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240228-0003158975-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
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D |
G-score
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D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 335000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Alfa Vastgoed (IPI 513584)
Adresse |
Rijweg 86
3020 - Herent |
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Site internet |
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[email protected] |