Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze te renoveren woning is gelegen op de rand van Leuven in een bijzonder gezellige straat in Herent. Met de fiets sta je op 10 minuten in het centrum van Leuven. Op de hoek van de straat tref je de bakker, en om de hoek zijn er tal van nuttige plaatsen: station, bushalte, scholen, winkels, apothekers, sportcentrum Bart Swings, verbindingswegen, Gasthuisberg... De woning ligt in een fijne en kindvriendelijke buurt.
Het huis omvat op het gelijkvloers: een leefruimte met voldoende plaats voor zowel zit- als eethoek, de keuken met toegang naar buiten, een badkamer, en een berging. Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping is nog een ruime slaapkamer die je makkelijk kan indelen in 2 slaapkamers. De woning is ook onderkelderd. De zonnige tuin geeft uit op een weide waar elke lente enkele schapen met hun lammetjes grazen, ideaal voor aangename lente- en zomerdagen in het groen door te brengen.
De woning krijgt EPC-score E en moet dus binnen de vijf jaar een energetische renovatie ondergaan tot E-peil D.
Ben jij op zoek naar een woning die je nog volledig naar je eigen hand kan zetten? Dan is deze woning absoluut iets voor jou! Benieuwd? Boek snel uw bezoek ter plaatse!
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 145 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 325 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 493 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240228-0003158975-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 335000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Alfa Vastgoed (IPI 513584)
Address |
Rijweg 86
3020 - Herent |
---|---|
Website |
|
[email protected] |