Aperçu
Description
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Nl :
Goed onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers, inpandige garage en tuin op een perceel van 11are 26ca met een rustige ligging in Donk (Herk-de-Stad).
Deze leuke woning met een een bewoonbare oppervlakte van ca. 200m² en een indeling als volgt:
Kelder/garage : volledig onderkelderd met berging/wasplaats en inpandige garage met automatische poort.
Gelijkvloers : inkomhal, gastentoilet met handenwasser, open leefruimte met gezellige zithoek met houthaard, eetplaats met zicht op de tuin en keuken met ontbijthoek. Hier vinden we eveneens een nachthal, ruime masterbedroom, 2 kinderkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
Zolder : stockagezolder, bereikbaar via luik in achtergevel.
Bij de woning hoort een gezellig terras met zuidelijke oriëntatie en een omheinde tuin , vooraan voorzien van een automatische poort. Vanuit de woning heb je een prachtig zicht op de achterliggende velden (agrarisch gebied).
Extra : de woning beschikt over airco in de leefruimte en een alarm.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting : je moet als koper het EPC-label E binnen 5 jaar terugbrengen naar een EPC-label D of beter.
Troeven:
- goed onderhouden gezinswoning met leuke indeling en inpandige garage
- onderhoudsvriendelijke tuin met zicht op achterliggende velden
- rustige ligging vlakbij het centrum van Herk-de-Stad
De woning kent een rustige liggi
Année de construction | 1981 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1126 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 448 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231108-0003034788-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 448 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 350000 € |
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Revenu cadastral | 1001 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
Adresse |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000ENftIAG |