Overzicht
Omschrijving
Goed onderhouden woning met rustige ligging in Herk-de-Stad
Goed onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers, inpandige garage en tuin op een perceel van 11are 26ca met een rustige ligging in Donk (Herk-de-Stad).
Deze leuke woning met een een bewoonbare oppervlakte van ca. 200m² en een indeling als volgt:
Kelder/garage : volledig onderkelderd met berging/wasplaats en inpandige garage met automatische poort.
Gelijkvloers : inkomhal, gastentoilet met handenwasser, open leefruimte met gezellige zithoek met houthaard, eetplaats met zicht op de tuin en keuken met ontbijthoek. Hier vinden we eveneens een nachthal, ruime masterbedroom, 2 kinderkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
Zolder : stockagezolder, bereikbaar via luik in achtergevel.
Bij de woning hoort een gezellig terras met zuidelijke oriëntatie en een omheinde tuin , vooraan voorzien van een automatische poort. Vanuit de woning heb je een prachtig zicht op de achterliggende velden (agrarisch gebied).
Extra : de woning beschikt over airco in de leefruimte en een alarm.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting : je moet als koper het EPC-label E binnen 5 jaar terugbrengen naar een EPC-label D of beter.
Troeven:
- goed onderhouden gezinswoning met leuke indeling en inpandige garage
- onderhoudsvriendelijke tuin met zicht op achterliggende velden
- rustige ligging vlakbij het centrum van Herk-de-Stad
De woning kent een rustige liggi
Bouwjaar | 1981 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1126 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 448 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231108-0003034788-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 448 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1001 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000ENftIAG |