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Description
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Nl :
Gelijkvloerse woning met een praktische indeling en zonnige tuin. De woning is vlak bij het bruisende centrum van Herk-de-Stad gelegen. Dankzij de centrale ligging bereikt u snel de belangrijkste invalswegen, terwijl u toch rustig woont.
Troeven:
+ Gelijkvloers wonen
+ Degelijke structuur met moderniseringsmogelijkheden naar eigen smaak
+ Zonnig terras en ruime tuin achteraan
+ Topligging in het centrum van Herk-de-Stad
Belangrijkste ruimtes:
+ Inkomhal met praktische opbergruimte en toegang tot het centraal gelegen toilet
+ Woonkamer met grote raampartijen en zicht op het terras
+ Keuken met toegang tot de berging/wasplaats
+ Nachthal met drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of thuiswerkers
+ Badkamer met ligbad en wastafel
+ Achteraan bevindt zich de garage met toegang tot de kruipkelder
De zuidwestelijk georiënteerde tuin vormt een echte meerwaarde. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u de hele dag van de zon, ideaal om te ontspannen op het terras of gezellig te genieten met familie en vrienden.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk dankzij de combinatie van rust en bereikbaarheid. U woont op wandelafstand van het bruisende centrum van Herk-de-Stad. Daarnaast bevinden recreatiedomein Olmenhof en verschillende fiets- en wandelroutes zich vlakbij.
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 979 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 410 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 544 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260507-0003864155-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 544 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 924 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Adresse |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008srYzIAI |