Aperçu
Description
Entièrement rénovée, 4 CH, garage, terrasse, jardin, PEB: A.
Le bureau Nigel Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison entièrement rénovée située dans une rue calme d'Herstal. Elle se compose d'un superbe séjour (salon/salle à manger) ouvert sur la cuisine hyper-équipée avec îlot central. Le tout donnant sur la terrasse et le jardin orienté plein sud. Le rez-de-chaussée comporte également une buanderie, salle de douches, garage, hall d'entrée et un wc indépendant. Le 1er étage dispose de 2 chambres, une magnifique salle de bains avec grande baignoire et douche à l'italienne et d'un hall de nuit. Le 2ème étage est composé d'une grande chambre ou salle de jeux/bureau. Les avantages: panneaux photovoltaïques, chauffage central gaz à condensation (haut rendement), châssis DV PVC, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, caméra, alarme, piscine chauffée, citerne d'eau de pluie (5.000 L) raccordé à l'immeuble, PEB: A. RC : 787 € (possibilité réduction d'abattement) Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan, vidéo de présentation et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 31 juillet 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
Année de construction | 1931 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Paysage |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 145 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 32 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 275 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 98 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 66 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 69 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20210727000180 |
Emission CO₂ | 7 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10993 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 146 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
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Revenu cadastral | 787 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 5838768 |