Overzicht
Omschrijving
Entièrement rénovée, 4 CH, garage, terrasse, jardin, PEB: A.
Le bureau Nigel Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison entièrement rénovée située dans une rue calme d'Herstal. Elle se compose d'un superbe séjour (salon/salle à manger) ouvert sur la cuisine hyper-équipée avec îlot central. Le tout donnant sur la terrasse et le jardin orienté plein sud. Le rez-de-chaussée comporte également une buanderie, salle de douches, garage, hall d'entrée et un wc indépendant. Le 1er étage dispose de 2 chambres, une magnifique salle de bains avec grande baignoire et douche à l'italienne et d'un hall de nuit. Le 2ème étage est composé d'une grande chambre ou salle de jeux/bureau. Les avantages: panneaux photovoltaïques, chauffage central gaz à condensation (haut rendement), châssis DV PVC, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, caméra, alarme, piscine chauffée, citerne d'eau de pluie (5.000 L) raccordé à l'immeuble, PEB: A. RC : 787 € (possibilité réduction d'abattement) Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan, vidéo de présentation et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 31 Juli 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Liège environs |
Bouwjaar | 1931 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Landschap |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 32 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 275 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 98 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 66 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 69 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20210727000180 |
CO₂ Uitstoot | 7 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10993 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 146 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 787 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5838768 |