Aperçu
Description
MAISON 3F DE 117M2 - 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITES 3 - TERRAS
L'Agence Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette lumineuse maison située à Herstal. Cette maison se trouve sur une parcelle de terrain de 321 m² + caves en sous-sol + grenier aménageable.
Elle se compose comme suit :
Rez : un séjour lumineux , une salle à manger donnant sur une récente cuisine équipée de 14m2 avec accès au jardin et une salle de douche rénovée avec WC.
1er étage : Un petit hall de nuit, 2 chambres de 16m2 chacune.
2ieme étage : Un grenier aménageable en une grande chambre d'environ 20m2
Vous trouverez une terrasse de 17m² et un jardin de 165m² tous deux exposé sud.
Le chauffage central est au mazout avec une chaudière de 2016 + poêle à bois/charbon dans la salle à manger.
Toiture datantde 2010.
Volets électriques (domotique).
Électricité conforme
Revenu cadastrale de 347€.
PEB: (F) | Perf. énergétique : 509 kWh/m².an
Code unique : 20240110014734
Libre à l'acte
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 109 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 16 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 321 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 164 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 509 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240110014734 |
Emission CO₂ | 126 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 66725 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 195000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 347 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
---|---|
Référence externe | 3272 - 1709 |