Overview
Description
MAISON 3F DE 117M2 - 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITES 3 - TERRAS
Sorry, there is no English translation. L'Agence Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette lumineuse maison située à Herstal. Cette maison se trouve sur une parcelle de terrain de 321 m² + caves en sous-sol + grenier aménageable.
Elle se compose comme suit :
Rez : un séjour lumineux , une salle à manger donnant sur une récente cuisine équipée de 14m2 avec accès au jardin et une salle de douche rénovée avec WC.
1er étage : Un petit hall de nuit, 2 chambres de 16m2 chacune.
2ieme étage : Un grenier aménageable en une grande chambre d'environ 20m2
Vous trouverez une terrasse de 17m² et un jardin de 165m² tous deux exposé sud.
Le chauffage central est au mazout avec une chaudière de 2016 + poêle à bois/charbon dans la salle à manger.
Toiture datant de 2010.
Volets électriques (domotique).
Électricité conforme
Revenu cadastrale de 347€.
PEB: (F) | Perf. énergétique : 509 kWh/m².an
Code unique : 20240110014734
Libre à l'acte
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 109 square meters |
---|---|
Living room surface | 16 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 321 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 164 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 17 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 509 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240110014734 |
CO₂ emission | 126 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 66725 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 195000 € |
---|---|
Cadastral income | 347 € |
Tenement building | No |
|
C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
---|---|
External reference | 3272 - 1709 |