Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
- VERKOCHT OP KIJKDAG -
Deze goed gelegen open bebouwing op een mooi perceel van bijna 6a is ideaal voor iemand die op zoek is naar een woning die alles op het gelijkvloers heeft, veel ruimte biedt en het potentieel heeft om uit te breiden. Zo is het perfect mogelijk om van de ruime zolderverdieping (109m²) een heuse studio of appartement te maken. Ook als kangoeroewoning komt deze eigendom zeker in aanmerking.
De woning heeft bovendien een gunstig EPC (géén renovatieplicht binnen de 5 jaar), een goede structuur, aparte garage en een aangename tuin met terras en zicht op groen.
Vanuit de inkomhal (met gastentoilet) bereik je zowel de slaapvertrekken als het woongedeelte met leefruimte en keuken. Dankzij de grote raampartijen is er meer dan voldoende licht én zicht op de tuin rondom.
Verder een bergplaats/bureau, 4 slaapkamers, badkamer, een keldertje en een praktische bergplaats met toegang tot de zolder. Mits het plaatsen van een vast trap kunt u van de zolder een extra leefgedeelte maken. Het dak is volledig geïsoleerd.
Grote troeven zijn de ligging, het mooie perceel, de ruimte en de mogelijkheid om de woning nog volledig naar smaak en stijl in te richten. De gevel zou bijvoorbeeld in het wit kunnen geverfd worden, wat de woning nog extra cachet zou geven.
Voor alle info en het plannen van een bezoek bel 053 89 99 66 of mail naar [email protected].
À partir de | Immédiatement |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 263 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 47 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 577 mètres carrés |
---|---|
Surface du jardin | 260 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Consommation d'énergie primaire | 398 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230830-0002976-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 345000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adresse |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Site internet |
|