Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
- VERKOCHT OP KIJKDAG -
Deze goed gelegen open bebouwing op een mooi perceel van bijna 6a is ideaal voor iemand die op zoek is naar een woning die alles op het gelijkvloers heeft, veel ruimte biedt en het potentieel heeft om uit te breiden. Zo is het perfect mogelijk om van de ruime zolderverdieping (109m²) een heuse studio of appartement te maken. Ook als kangoeroewoning komt deze eigendom zeker in aanmerking.
De woning heeft bovendien een gunstig EPC (géén renovatieplicht binnen de 5 jaar), een goede structuur, aparte garage en een aangename tuin met terras en zicht op groen.
Vanuit de inkomhal (met gastentoilet) bereik je zowel de slaapvertrekken als het woongedeelte met leefruimte en keuken. Dankzij de grote raampartijen is er meer dan voldoende licht én zicht op de tuin rondom.
Verder een bergplaats/bureau, 4 slaapkamers, badkamer, een keldertje en een praktische bergplaats met toegang tot de zolder. Mits het plaatsen van een vast trap kunt u van de zolder een extra leefgedeelte maken. Het dak is volledig geïsoleerd.
Grote troeven zijn de ligging, het mooie perceel, de ruimte en de mogelijkheid om de woning nog volledig naar smaak en stijl in te richten. De gevel zou bijvoorbeeld in het wit kunnen geverfd worden, wat de woning nog extra cachet zou geven.
Voor alle info en het plannen van een bezoek bel 053 89 99 66 of mail naar [email protected].
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 263 square meters |
---|---|
Living room surface | 47 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 577 square meters |
---|---|
Garden surface | 260 square meters |
Garden orientation | West |
Primary energy consumption | 398 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230830-0002976-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 345000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|