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Description
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Nl :
- Bezoekdag: ZA 22/8 (NM) - enkel op afspraak - 053 89 99 66 -
Op wandelafstand van de Markt van Herzele bieden wij u deze nagenoeg volledig gerenoveerde woning aan. Een bijzonder aangename gezinswoning die de voorbije jaren grondig werd aangepakt, met oog voor hedendaags wooncomfort én energiezuinigheid. Zo werden onder meer de leefruimte, keuken, het buitenschrijnwerk en zowel het hellend als het plat dak vernieuwd. Het resultaat? Een instapklare woning met een gunstig EPC-label A.
De leefruimte met halfopen keuken bevindt zich op de eerste verdieping. Dankzij deze ligging geniet u vanuit de leefruimte van een aangenaam zicht op de tuin, terwijl u tegelijk volop rust en privacy ervaart. De keuken werd recent volledig vernieuwd en vormt samen met de leefruimte een gezellige en lichtrijke woonverdieping. Verder bevinden zich hier een hal met afzonderlijk gastentoilet.
Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één met een praktische inloopdressing, en een charmante badkamer met ligbad en lavabo. De kamer met dressing biedt bovendien heel wat mogelijkheden als dressing, babykamer, hobbyruimte of extra bergruimte.
Een echte troef is het terras met aansluitende tuin, rechtstreeks bereikbaar vanuit de keuken. Dankzij de atypische bel-etage-indeling bevinden terras en tuin zich nagenoeg op het niveau van de leefruimtes, waardoor u hier bijzonder aangenaam van het buitenleven kunt genieten.
Op het gelijkvloers beschikt de woning tot slot over een rui…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 78 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260812-0003931941-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 642 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Lierman (IPI 512514)
| Adresse |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Nicholas Geeroms |
| Téléphone | +32470542015 |