Maison à vendre
305000€
3 chambres
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte en tal van mogelijkheden? Dan is deze gezinswoning zeker een bezoekje waard!
Deze instapklare gesloten bebouwing is gelegen in een rustige buurt te Herzele. Dankzij de gunstige ligging geniet de woning niet alleen van rust, maar bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de onmiddellijke nabijheid. Bovendien is de uitvalsweg naar de E40 vlot bereikbaar.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en biedt dankzij de zolder extra uitbreidings- en opbergmogelijkheden.
Op de benedenverdieping bevindt zich de living, eetplaats, keuken, badkamer en berging. Aansluitend aan de keuken is er ook een zongerichte veranda.
Daarnaast is er een praktische garage (met sectionale poort) met bovenliggende garagezolder, ideaal voor het stockeren van materiaal of als extra bergruimte.
Éen van de absolute troeven van deze woning is de prachtige, ruime zuidwest gerichte tuin. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, met voldoende plaats voor spelende kinderen, gezellige tuinfeesten of het aanleggen van uw eigen groene oase.
Met een bewoonbare oppervlakte van +- 144,20m2 en een perceeloppervlakte van +- 565,91 m2 biedt deze woning:
- 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4de slaapkamer op zolder)
- Zolder met tal van mogelijkheden
- Droge kelder
- Garage met extra garagezolder
- Ruime zuidwest gerichte tuin
- Veel bergruimte
- Centrale verwarming op stookolie
- Straatbreedte +- 8,5m - diepte +- 69m
Wij verkiezen om deze woning particulier te verkopen, zonder enige tussenkomt van een immokantoor.
Bij interesse kan u steeds een bezoek inplannen, dit op het nummer: 0495/91.77.66 of via mail: [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1952 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 566 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 484 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260818-0003933087-res-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 305000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 438 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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