Huis te koop
305000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en grote tuin
Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte en tal van mogelijkheden? Dan is deze gezinswoning zeker een bezoekje waard!
Deze instapklare gesloten bebouwing is gelegen in een rustige buurt te Herzele. Dankzij de gunstige ligging geniet de woning niet alleen van rust, maar bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de onmiddellijke nabijheid. Bovendien is de uitvalsweg naar de E40 vlot bereikbaar.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en biedt dankzij de zolder extra uitbreidings- en opbergmogelijkheden.
Op de benedenverdieping bevindt zich de living, eetplaats, keuken, badkamer en berging. Aansluitend aan de keuken is er ook een zongerichte veranda.
Daarnaast is er een praktische garage (met sectionale poort) met bovenliggende garagezolder, ideaal voor het stockeren van materiaal of als extra bergruimte.
Éen van de absolute troeven van deze woning is de prachtige, ruime zuidwest gerichte tuin. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, met voldoende plaats voor spelende kinderen, gezellige tuinfeesten of het aanleggen van uw eigen groene oase.
Met een bewoonbare oppervlakte van +- 144,20m2 en een perceeloppervlakte van +- 565,91 m2 biedt deze woning:
- 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4de slaapkamer op zolder)
- Zolder met tal van mogelijkheden
- Droge kelder
- Garage met extra garagezolder
- Ruime zuidwest gerichte tuin
- Veel bergruimte
- Centrale verwarming op stookolie
- Straatbreedte +- 8,5m - diepte +- 69m
Wij verkiezen om deze woning particulier te verkopen, zonder enige tussenkomt van een immokantoor.
Bij interesse kan u steeds een bezoek inplannen, dit op het nummer: 0495/91.77.66 of via mail: [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1952 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 566 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 484 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260818-0003933087-res-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 305000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 438 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|