Aperçu
Description
Instapklare woning in een aangename omgeving
In een aangename en rustige omgeving bevindt zich deze recent gerenoveerde en instapklare woning. Dankzij de praktische indeling, verzorgde afwerking en het beperkte onderhoud is dit een ideale eigendom voor starters, alleenstaanden of investeerders.
Bovendien beschikt de woning over zonnepanelen, wat een mooie troef is op vlak van energieverbruik. Ook op energetisch vlak is er nog extra potentieel, door de huidige decentrale elektrische verwarming te vervangen door een lucht-luchtwarmtepomp kan meteen energielabel B worden behaald.
Interesse in deze woning? Je bent van harte welkom om ze te komen ontdekken. Neem hiervoor contact op met Dieter via 0499 48 10 10 of [email protected].
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een lichtrijke woonkamer met aanpalende bureauruimte, een praktische keuken en een tijdloze badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede, iets kleinere kamer die perfect kan worden ingericht als slaapkamer, dressing of hobbyruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Achteraan geniet je van een aangenaam terras met aansluitend een zonnig en onderhoudsvriendelijk tuintje.
Welkom!
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 555 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260820-000396379-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 195 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adresse |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Merehoekstraat 25 - 9550 Herzele |