Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning in een aangename omgeving
In een aangename en rustige omgeving bevindt zich deze recent gerenoveerde en instapklare woning. Dankzij de praktische indeling, verzorgde afwerking en het beperkte onderhoud is dit een ideale eigendom voor starters, alleenstaanden of investeerders.
Bovendien beschikt de woning over zonnepanelen, wat een mooie troef is op vlak van energieverbruik. Ook op energetisch vlak is er nog extra potentieel, door de huidige decentrale elektrische verwarming te vervangen door een lucht-luchtwarmtepomp kan meteen energielabel B worden behaald.
Interesse in deze woning? Je bent van harte welkom om ze te komen ontdekken. Neem hiervoor contact op met Dieter via 0499 48 10 10 of [email protected].
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een lichtrijke woonkamer met aanpalende bureauruimte, een praktische keuken en een tijdloze badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede, iets kleinere kamer die perfect kan worden ingericht als slaapkamer, dressing of hobbyruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Achteraan geniet je van een aangenaam terras met aansluitend een zonnig en onderhoudsvriendelijk tuintje.
Welkom!
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 555 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260820-000396379-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 195 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adres |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Merehoekstraat 25 - 9550 Herzele |