Aperçu
Description
Magnifique presbytère rénové avec un jardin exposé au sud
Magnifique presbytère rénové avec beaucoup de cachet, doté d'un jardin orienté sud
Cette maison de curé pleine de caractère est située dans une petite rue calme sans issue, sur un terrain de 521 m². Elle a été entièrement rénovée entre 2009 et 2018 dans le respect de son charme authentique. Depuis mars 2026, elle dispose en outre d’une nouvelle extension abritant une cuisine flambant neuve.
Rez-de-chaussée
Vous entrez dans le hall d’entrée doté de deux débarras et de toilettes séparées. Le spacieux salon dispose de deux cheminées en pierre naturelle et d’un poêle à bois. Les portes d’origine ont été conservées partout. À côté se trouve la spacieuse salle à manger, avec un grand espace de rangement dans l’ancienne cuisine. Dans la nouvelle extension se trouve la cuisine entièrement équipée avec tous les appareils encastrés. L’ensemble de la maison est lumineux, dispose de hauts plafonds et donne sur le jardin.
Étage
Un bureau, trois chambres avec parquet en chêne et une salle de bains équipée d’un meuble-lavabo, d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. On y trouve également une buanderie séparée et un débarras.
Grenier et cave
Dans les combles se trouvent une chambre aménagée avec dressing et un local technique. La maison dispose également d’une cave.
Extérieur
Le jardin, joliment aménagé, est orienté sud et comprend une nouvelle terrasse ainsi qu’un abri de jardin. Vous pourrez vous y détendre en toute tranquillité.
Rénovations (2009-2018)
·Fenêtres en PVC
·Toiture, toit plat, gouttières, nouvelle charpente et lattis
·Isolation
·Chauffage central au gaz naturel avec une chaudière à haut rendement de marque Bulex
·Installation électrique entièrement rénovée et conforme
·Nouveaux sols, enduits et salle de bains
·Aménagement du jardin avec terrasse et abri de jardin
Une maison pleine de caractère, prête à emménager, dans un environnement calme. Intéressé(e) ? Contactez Immo Dellaert pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 39 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 521 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 296 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260921-0003958698-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
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G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 590000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 745 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO DELLAERT (IPI 514768)
| Adresse |
Faliestraat 101
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Référence externe | 47 - MD/014 |
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