Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerde pastorijwoning met zuidgerichte tuin
Prachtig gerenoveerde, karaktervolle pastorijwoning met zuidgerichte tuin
Deze karaktervolle pastorijwoning ligt in een rustig doodlopend straatje, op een perceel van 521 m². Ze werd tussen 2009 en 2018 grondig gerenoveerd met respect voor haar authentieke charme. Sinds maart 2026 is er bovendien een nieuwe aanbouw met een splinternieuwe keuken.
Gelijkvloers
U komt binnen in de inkomhal met twee bergingen en een apart toilet. De ruime leefruimte heeft twee natuurstenen schouwen en een houtkachel. De authentieke deuren zijn overal bewaard gebleven. Daarnaast ligt de ruime eetplaats, met een grote bergruimte in de voormalige keuken. In de nieuwe aanbouw bevindt zich de volledig ingerichte keuken met alle toestellen ingebouwd. De hele woning is licht, heeft hoge plafonds en kijkt uit op de tuin.
Verdieping
Bureau, drie slaapkamers met eiken parket en een badkamer met lavabomeubel, ligbad, douche en toilet. Verder zijn er een aparte wasruimte en een berging.
Zolder en kelder
Op de zolder ligt een ingerichte kamer met dressing en een technische ruimte. De woning heeft ook een kelder.
Buiten
De mooi aangelegde tuin is zuidgericht en heeft een nieuw terras en een tuinhuis. Hier zit u in alle rust.
Renovaties (2009-2018)
·PVC-ramen
·Dak, plat dak, dakgoten, nieuwe constructie en roostering
·Isolatie
·Centrale verwarming op aardgas met een hoogrendementsketel van Bulex
·Elektriciteit volledig vernieuwd en conform
·Nieuwe vloeren, pleisterwerken en badkamer
·Tuinaanleg met terras en tuinhuis
Instapklaar wonen met karakter, in een rustige omgeving. Interesse? Neem contact op met Immo Dellaert voor meer info of een bezoek.
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 39 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 521 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260921-0003958698-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 590000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO DELLAERT (IPI 514768)
| Adres |
Faliestraat 101
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 47 - MD/014 |
Neem contact op