Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. In de rustige en gegeerde wijk Heulemeersen in Heule bevindt zich deze prachtige, instapklare woning waar ruimte, licht en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Dankzij de uitstekende ligging, vlak bij winkels, scholen en belangrijke invalswegen, geniet je hier van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Wat maakt deze woning bijzonder?
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot de aangename en lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een mooie verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige toestellen en voldoende kastruimte. De combinatie van de open leefruimtes en het uitzicht op de tuin zorgt voor een bijzonder aangename woonbeleving.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche. De praktische indeling maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De zuidwestgerichte tuin vormt de ideale plek om na een drukke dag tot rust te komen en te genieten van de middag- en avondzon. Als extra troef beschikt de tuin over een jacuzzi, die bovendien inbegrepen is in de verkoopprijs. Er is ook nog een garage aanwezig met plaats voor 1 wagen en extra bergruimte en directe toegang tot de tuin.
Daarnaast scoort deze woning uitstekend op het vlak van energiezuinigheid. Met een gunstig EPC-label A, zonnepanelen en airconditioning geniet je hier van een energiezuinige woning met hedendaags comfort.
Instelprijs: 375 000 euro
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 370 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 40 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261110-0003994140-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5433 - 345345977 |
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