Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Op een bijzonder gegeerde locatie, in een aangename residentiële omgeving nabij het Don Bosco College en Kinderland, bevindt zich deze charmante alleenstaande villa. De woning is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.084 m² en combineert een warme uitstraling met royale leefruimtes en een uitzonderlijk aangename tuin.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet en een praktische vestiaire. Van hieruit bereik je de ruime leefruimte, waar de karaktervolle open haard meteen in het oog springt. De gezellige inrichting en aangename volumes maken dit de ideale plek om samen te komen met familie en vrienden.
Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, voorzien van de nodige toestellen. Een bijzondere meerwaarde is de afzonderlijke tuinkamer, die dankzij het mooie uitzicht op de tuin tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte kan perfect worden ingericht als bureau, gezellige ontbijthoek of extra zitruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische was- en bergruimte en een ruime dubbele garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. De indeling zorgt voor een aangename en comfortabele woonomgeving.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De prachtig aangelegde tuin met sfeervolle vijver vormt een bijzonder aangename plek om te ontspannen. Dankzij het royale perceel geniet je hier van heel wat privacy en voldoende ruimte om op verschillende plaatsen van het buitenleven te genieten.
Naast haar charmante uitstraling werd de woning ook voorzien van verschillende hedendaagse technische installaties. Zo werden recent zonnepanelen, een thuisbatterij en een laadpaal geplaatst. Daarnaast werd de verwarmingsinstallatie vernieuwd met een nieuwe gasketel, wat bijdraagt aan het hedendaagse wooncomfort.
Instelprijs: 665 000 euro
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1084 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250829-0003674460-RES-1 |
| Emission CO₂ | 282 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 282 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 665000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5319 - 7889251 |
Contacter