Aperçu
Description
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Nl :
In de residentiële villawijk Kayenberg in Heusden-Zolder bevindt zich deze ruime, vrijstaande villa op een prachtig perceel van 1.580 m². Omgeven door groen geniet u hier van rust en privacy, terwijl de E313, E314 en Hasselt vlot bereikbaar zijn.
Met een bewoonbare oppervlakte van 298 m² biedt de woning heel wat mogelijkheden voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruimte, een groene omgeving en de kans om hun eigen woonwensen te realiseren.
De villa beschikt over aangename leefruimtes, een lichtrijke veranda met zicht op de tuin, een volledig uitgeruste keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een dressing. De master bedroom is bovendien voorzien van airconditioning.
Een absolute troef is de volwassen, aangelegde tuin met verwarmd zwembad, jacuzzi, petanquebaan en verschillende zonneterrassen. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, met volop ruimte om te ontspannen en tijd door te brengen met familie en vrienden.
Ook op praktisch vlak biedt de woning interessante voorzieningen, waaronder vloerverwarming, een in 2020 vernieuwde gasketel, een open haard, een alarmsysteem en een gunstig EPC-label B. De ruime oprit met sierlijke toegangspoort en carport vervolledigt het geheel.
Dankzij de gegeerde ligging, het ruime perceel en de vele aanwezige troeven vormt deze villa een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter en potentieel, in een groene en residentiële omgeving.
Interesse? Neem contact op om uw bezoekmoment vast te leggen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1995 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 298 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1580 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 187 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 875000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Next Living (IPI 515662)
| Adresse |
Fruitmarkt 7
3500 - Hasselt |
|---|---|
| [email protected] |
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