Aperçu
Description
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Nl :
Rustig gelegen halfopen bebouwing op een steenworp van het Damslootmeer, de Gentbrugse Meersen en de Zandberg te Heusden.
Deze charmante woning werd een 20-tal jaar geleden gerenoveerd en in de jaren die volgden werden onder andere ook het dak (2013), de hoogrendementsketel (2010), living en badkamer (2014) vernieuwd...
De gezellige living heeft een afzonderlijke eetplaats, een salon met cassettehaard (2023) en een bibliotheek-maatkast in eik.
Een lichtrijke keuken met barmeubel kijkt uit op de tuin. Achterin liggen nog een badkamer met ligbad en douche en een afzonderlijk gastentoilet.
Een erg gezellig overdekt terras kijkt uit op de aangename tuin. Achterin staat een ruime tuinberging sinds 2008.
Een eiken trap uit 2016 brengt u naar de eerste verdieping met twee slaapkamers en een zolderruimte.
Rechts van de woning ligt een paadje waardoor de tuin ook van buitenaf bereikbaar is voor bezoekers of het afvoeren van tuinafval. Ter hoogte van het terras ligt een regenwaterput.
Deze instapklare woning is rustig gelegen nabij natuur en ontspanningsmogelijkheden. Het dorp van Heusden ligt slechts op anderhalve kilometer.
Centrale verwarming door middel van een hoogrendementsketel op gas.
Geen renovatieverplichting!
Bezoekmomenten na afspraak:
Vrijdagnamiddag 3 mei (VOLZET)
Zaterdagvoormiddag 4 mei (VOLZET)
09 336 33 30 of [email protected]
Année de construction | 1935 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 109 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 298 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 140 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 312 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240411-0003208851-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 315000 € |
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Revenu cadastral | 459 € |
Immeuble de rapport | Non |
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De Beer & Partners (IPI 506006)
Adresse |
Evenakker 9
9070 - Heusden |
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Site internet |
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