Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Rustig gelegen halfopen bebouwing op een steenworp van het Damslootmeer, de Gentbrugse Meersen en de Zandberg te Heusden.
Deze charmante woning werd een 20-tal jaar geleden gerenoveerd en in de jaren die volgden werden onder andere ook het dak (2013), de hoogrendementsketel (2010), living en badkamer (2014) vernieuwd...
De gezellige living heeft een afzonderlijke eetplaats, een salon met cassettehaard (2023) en een bibliotheek-maatkast in eik.
Een lichtrijke keuken met barmeubel kijkt uit op de tuin. Achterin liggen nog een badkamer met ligbad en douche en een afzonderlijk gastentoilet.
Een erg gezellig overdekt terras kijkt uit op de aangename tuin. Achterin staat een ruime tuinberging sinds 2008.
Een eiken trap uit 2016 brengt u naar de eerste verdieping met twee slaapkamers en een zolderruimte.
Rechts van de woning ligt een paadje waardoor de tuin ook van buitenaf bereikbaar is voor bezoekers of het afvoeren van tuinafval. Ter hoogte van het terras ligt een regenwaterput.
Deze instapklare woning is rustig gelegen nabij natuur en ontspanningsmogelijkheden. Het dorp van Heusden ligt slechts op anderhalve kilometer.
Centrale verwarming door middel van een hoogrendementsketel op gas.
Geen renovatieverplichting!
Bezoekmomenten na afspraak:
Vrijdagnamiddag 3 mei (VOLZET)
Zaterdagvoormiddag 4 mei (VOLZET)
09 336 33 30 of [email protected]
Construction year | 1935 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 109 square meters |
---|---|
Living room surface | 25 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 298 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 140 square meters |
Garden orientation | South East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 312 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240411-0003208851-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 315000 € |
---|---|
Cadastral income | 459 € |
Tenement building | No |
|
De Beer & Partners (IPI 506006)
Address |
Evenakker 9
9070 - Heusden |
---|---|
Website |
|