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Description
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Nl :
IN OPTIE
Centraal gelegen halfopen bebouwing op wandelafstad van winkels, de bibliotheek en De Kollebloem, het gemeentepark voor zachte recreatie dicht bij huis.
Deze gezellige woning werd grotendeels in 2006 gerenoveerd. 10 jaar later volgde een nieuwe renovatie met centrale verwarming op gas en aansluitend nieuw schrijnwerk. Begin 2023 werd tenslotte de badkamer en gastentoilet compleet herdaan.
Deze instapklare woonst heeft een ruime leefruimte met open keuken en een open trap in beuk.
De strakke keuken met eiland geeft uit op het in 2018 vernieuwde terras. Achterin liggen de prachtige badkamer, het gastentoilet en een afzonderlijke wasplaats.
Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers en een zolderruimte.
De tuin is met smaak en liefde voor de gepaste plantensoorten aangelegd met achterin een gezellig lounge-terras.
Links van de woning woning loopt een privatief wegeltje waardoor de tuin ook van buitenaf bereikbaar is voor bezoekers, om eenvoudig met de fiets achterom te geraken of voor het afvoeren van tuinafval.
Deze instapklare woning is enorm centraal gelegen op slechts 600 meter van de grootwarenhuizen en Heusdendorp.
Centrale verwarming door middel van een hoogrendementsketel op gas.
Keuring elektrische installatie conform.
Geen renovatieverplichting!
Bezoekmomenten na afspraak:
Vrijdagnamiddag 26 april (VOLZET)
Zaterdagvoormiddag 27 april (VOLZET)
09 336 33 30
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 95 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 258 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 398 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240411-0003207758-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 285000 € |
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Revenu cadastral | 337 € |
Immeuble de rapport | Non |
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De Beer & Partners (IPI 506006)
Adresse |
Evenakker 9
9070 - Heusden |
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Site internet |
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