Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning centraal gelegen te Heusden
IN OPTIE
Centraal gelegen halfopen bebouwing op wandelafstad van winkels, de bibliotheek en De Kollebloem, het gemeentepark voor zachte recreatie dicht bij huis.
Deze gezellige woning werd grotendeels in 2006 gerenoveerd. 10 jaar later volgde een nieuwe renovatie met centrale verwarming op gas en aansluitend nieuw schrijnwerk. Begin 2023 werd tenslotte de badkamer en gastentoilet compleet herdaan.
Deze instapklare woonst heeft een ruime leefruimte met open keuken en een open trap in beuk.
De strakke keuken met eiland geeft uit op het in 2018 vernieuwde terras. Achterin liggen de prachtige badkamer, het gastentoilet en een afzonderlijke wasplaats.
Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers en een zolderruimte.
De tuin is met smaak en liefde voor de gepaste plantensoorten aangelegd met achterin een gezellig lounge-terras.
Links van de woning woning loopt een privatief wegeltje waardoor de tuin ook van buitenaf bereikbaar is voor bezoekers, om eenvoudig met de fiets achterom te geraken of voor het afvoeren van tuinafval.
Deze instapklare woning is enorm centraal gelegen op slechts 600 meter van de grootwarenhuizen en Heusdendorp.
Centrale verwarming door middel van een hoogrendementsketel op gas.
Keuring elektrische installatie conform.
Geen renovatieverplichting!
Bezoekmomenten na afspraak:
Vrijdagnamiddag 26 april (VOLZET)
Zaterdagvoormiddag 27 april (VOLZET)
09 336 33 30
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 258 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 398 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240411-0003207758-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 337 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Beer & Partners (IPI 506006)
Adres |
Evenakker 9
9070 - Heusden |
---|---|
Website |
|