Aperçu
Description
SUPERBE Villa 2ch. avec jardin à HEUSY, Rue du Parc Dugard
Superbe villa à vendre dans un petit lotissement très prisé à HEUSY! Vous serez séduits par sa situation, ses espaces et son architecture de qualité. Composition: REZ: Hall d'entrée avec vestiaire (12,,64m²), WC et point d'eau, bureau (7,27m²) avec salle de douche (évier, douche) (2m²), buanderie (5,23m²), spacieux garage pouvant accueillir 2 véhicules (54m²), cuisine équipée (double évier, taque vitro, hotte, four, emplacement micro-onde)(15,39m²), très grand séjour bénéficiant d'une belle luminosité (46,24m²) avec un accès sur la terrasse couverte et sur le jardin orienté S-E. NIV +1: très grand palier permettant l'aménagement d'une 3ème chambre éventuelle (33,86m²), grande chambre parentale (20,82m²) agrémentée d'un dressing (6,9m²), d'une terrasse etd'une salle de bains (bain, douche, meuble évier double vasque, sèche-serviettes) (9,41m²), seconde chambre à coucher (13,12m²) avec salle de douche privative (douche, meuble évier) (3,5m²), WC. Le bien bénéfice d'une situation en recul de la route via une allée privative, de 3 à 4 places de parkings extérieurs dont 2 sous car-port. Techniques: chauffage central mazout, chaudière Viessmann, maison carrelée, électricité non conforme, compteur bi-horaire, châssis DV bois/ PVC, raccordée à l'égout, RC = 1641€, PEB D = 314 kWh/m².an - 80.781 kWh/an (ref n° 20240308014242). Pour découvrir cette lumineuse villa d'architecte, prise de rendez-vous en l'Etude NOTALIS (GUYOT&CREMER): 087/77.10.72 !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1988 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 178 mètres carrés |
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Surface du salon | 46 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 1049 mètres carrés |
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Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Jardin | Oui |
Orientation du jardin | Sud-est |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 314 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240308014242 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 80781 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 590000 € |
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Revenu cadastral | 1637 € |
Immeuble de rapport | Non |
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NOTALIS SRL
Adresse |
Rue Xhrouet, 47
4900 - Spa |
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Nom de l'agent | Gaëtan GUYOT |
Téléphone | (087) 77.10.72 |