Overview
Description
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Fr :
Superbe villa à vendre dans un petit lotissement très prisé à HEUSY! Vous serez séduits par sa situation, ses espaces et son architecture de qualité. Composition: REZ: Hall d'entrée avec vestiaire (12,,64m²), WC et point d'eau, bureau (7,27m²) avec salle de douche (évier, douche) (2m²), buanderie (5,23m²), spacieux garage pouvant accueillir 2 véhicules (54m²), cuisine équipée (double évier, taque vitro, hotte, four, emplacement micro-onde)(15,39m²), très grand séjour bénéficiant d'une belle luminosité (46,24m²) avec un accès sur la terrasse couverte et sur le jardin orienté S-E. NIV +1: très grand palier permettant l'aménagement d'une 3ème chambre éventuelle (33,86m²), grande chambre parentale (20,82m²) agrémentée d'un dressing (6,9m²), d'une terrasse etd'une salle de bains (bain, douche, meuble évier double vasque, sèche-serviettes) (9,41m²), seconde chambre à coucher (13,12m²) avec salle de douche privative (douche, meuble évier) (3,5m²), WC. Le bien bénéfice d'une situation en recul de la route via une allée privative, de 3 à 4 places de parkings extérieurs dont 2 sous car-port. Techniques: chauffage central mazout, chaudière Viessmann, maison carrelée, électricité non conforme, compteur bi-horaire, châssis DV bois/ PVC, raccordée à l'égout, RC = 1641€, PEB D = 314 kWh/m².an - 80.781 kWh/an (ref n° 20240308014242). Pour découvrir cette lumineuse villa d'architecte, prise de rendez-vous en l'Etude NOTALIS (GUYOT&CREMER): 087/77.10.72 !
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1988 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 178 square meters |
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Living room surface | 46 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 1049 square meters |
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Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Garden | Yes |
Garden orientation | South East |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 314 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240308014242 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 80781 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 590000 € |
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Cadastral income | 1637 € |
Tenement building | No |
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NOTALIS SRL
Address |
Rue Xhrouet, 47
4900 - Spa |
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Agent's name | Gaëtan GUYOT |
Phone number | (087) 77.10.72 |