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Description
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Nl :
VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend!
Plannen en virtuele tour: www.bellesvastgoed.be/te-koop/hoboken-hollebeekstraat-163
Deze instapklare en energiezuinige nieuwbouwwoning vinden we in een private woonwijk in Hoboken, nabij Wilrijk. De woning werd gebouwd in 2015 en is uitgerust met zonnepanelen op het platte dak. Het huis heeft dé ideale ligging: vlakbij allerhande winkels, horeca, recreatie, scholen en openbaar vervoer.
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire. Ook is er een apart gastentoilet. De leefruimte heeft met zijn vele ramen zicht op de gezellige tuin.
De keuken werd volledig geïnstalleerden heeft toegang tot een handige berging. De eethoek bij de keuken is zeer lichtrijk.
Op de eerste verdieping vinden we 4 volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van veel lichtinval. De badkamer beschikt over een bad, douche en dubbele lavabo. Ook is er nog een apart toilet.
In tegenstelling tot de stedelijke ligging van de woning kan men genieten van alle rust in deze zuid tuin. Dit dankzij de combinatie van de afgesloten wijk en een groot perceel (door de gemeente behouden) natuur. In de tuin staat er nog een ruime tuinberging met regenwaterton. Ook is er een oprit.
In de wijk is nog een aparte gemeenschappelijke fietsenstalling waar iedere bewoner (van de 8 huizen) gebruik van mag maken.
Valt onder registratierechten!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2015 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 152 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 268 mètres carrés |
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Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Nombre d'annexes | 1 |
Parlophone | Oui |
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Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 11002-G-2013_53885/EP14170/A001/D06/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 66 |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1237 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Belles Vastgoed (IPI 512665)
Adresse |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Frederik Belles |
[email protected] | |
Téléphone | +32 468151775 |