Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT door BELLES VASTGOED
VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend!
Plannen en virtuele tour: www.bellesvastgoed.be/te-koop/hoboken-hollebeekstraat-163
Deze instapklare en energiezuinige nieuwbouwwoning vinden we in een private woonwijk in Hoboken, nabij Wilrijk. De woning werd gebouwd in 2015 en is uitgerust met zonnepanelen op het platte dak. Het huis heeft dé ideale ligging: vlakbij allerhande winkels, horeca, recreatie, scholen en openbaar vervoer.
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire. Ook is er een apart gastentoilet. De leefruimte heeft met zijn vele ramen zicht op de gezellige tuin.
De keuken werd volledig geïnstalleerden heeft toegang tot een handige berging. De eethoek bij de keuken is zeer lichtrijk.
Op de eerste verdieping vinden we 4 volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van veel lichtinval. De badkamer beschikt over een bad, douche en dubbele lavabo. Ook is er nog een apart toilet.
In tegenstelling tot de stedelijke ligging van de woning kan men genieten van alle rust in deze zuid tuin. Dit dankzij de combinatie van de afgesloten wijk en een groot perceel (door de gemeente behouden) natuur. In de tuin staat er nog een ruime tuinberging met regenwaterton. Ook is er een oprit.
In de wijk is nog een aparte gemeenschappelijke fietsenstalling waar iedere bewoner (van de 8 huizen) gebruik van mag maken.
Valt onder registratierechten!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2015 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 268 vierkante meters |
---|---|
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 11002-G-2013_53885/EP14170/A001/D06/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 66 |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1237 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Belles Vastgoed (IPI 512665)
Adres |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Frederik Belles |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 468151775 |