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Description
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Nl :
De woning ligt op een boogscheut van het centrum van Hoboken en de Hobokense polder. Van hieruit zijn winkels, scholen, en speelpleinen vlakbij, net als het station, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen naar de Antwerpse ring en de autosnelwegen E19 en A12.
Ook ontspanning kan je in deze buurt op wandelafstand vinden.
Breng een bezoek aan de maandag- en zaterdag markt, waar je verse voedingswaren kan aankopen of ga lekker aan de wandel in het prachtige natuurreservaat “de Hobokense Polder”. Je kan er lange wandelingen maken en vanuit de kijkhutten heel wat vogels spotten. Genieten voor klein en groot! Via de inkomhal krijg je toegang tot de woon- en eetkamer. Aansluitend vind je de ruime ingerichte keuken, voorzien van alle gemakken. Vanuit de keuken bereik je de veranda met schuifdeur die uitkomt op de stadskoer, waar het heerlijk vertoeven is. Verder is er nog een apart toilet op de begane grond. De trap leidt naar de eerste verdieping, waar je twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer vindt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel
De badkamer is recent gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen.
Verder heeft de woning een kelder.
Er zijn tal van mogelijkheden in de woning, maar een opfrisbeurt is wel nodig.
Belangrijkste troeven: Dubbele beglazing; Moderne badkamer afgewerkt met kwaliteitsmaterialen; Elektriciteit conform; Dak geïsoleerd; Asbestveilig.
EPC Label C; Stedenbouw: Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv
Meer info ga naar www.walls.be of bel 03/23
Année de construction | 1934 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Surface de la cave | 11 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 73 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 243 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 2954430-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 259000 € |
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Revenu cadastral | 540 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Walls Vastgoedmakelaars (IPI 508642)
Adresse |
Goedehoopstraat 21
2000 - Antwerpen |
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Site internet |
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Référence externe | RD24RD |