Aperçu
Description
Op te frissen woning, 3 slpks, 2a 05ca + weiland 5a 13ca
Désolé il n'y a pas de traduction française. Op te frissen woning met een veranda en koer gelegen te Hoegaarden, Vroentestraat 46, opp 2a 05ca en op wandelafstand een perceel weiland van 5a 13ca.
Deze woning werd doorheen jaren goed onderhouden, zoals de badkamer werd vernieuwd, laminaatvloer op de eerste verdieping, de plaatsing van nieuwe ramen, geschilderd ed.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een woonkamer van ca 37m2, een hal met toilet, een keuken met aansluitend de veranda dewelke toegang biedt naar de koer en het bijgebouw (atelier).
De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Er is eveneens een ruime zolderruimte van ca. 23m2, perfect bruikbaar als een extra slaap- of hobbykamer. Voor de woning zijn er twee parkeerplaatsen.
Het perceel weiland is gelegen aan de Hameau Du Petit Overlaer, geschikt als moestuin of speeltuintje, bereikbaar via een padje langsheen de Nermbeek in een doodlopend straatje t.o.v. de Vroentestraat.
Na het uitvoeren van de gewenste opfriswerken, ben jij de eigenaar van een gezellige woning met een bruikbare opp van ca. 203m2, gunstig gelegen, nabij het centrum van Hoegaarden, bushalte, op 10 minuten van Stad Tienen en op 7 minuten van de E40.
Contacteer ons alvast voor een persoonlijke rondleiding.
EPC 394 - VG-WG-GMO-GVKR-GVV - Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 293 793.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1874 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 38 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 205 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 394 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240308-0003159884-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 259000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 613 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Adresse |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6364 - 2024/017 |